ในตอนแรกที่เข้าเช่าห้องเราเป็นคนเช่าคนแรก ( ห้องเช่าเพิ่งสร้างเสร็จใหม่ๆ) ซึ่งด้านหน้าตัวอาคารยังไม่มีที่บังแดดเลย เราเลยให้ช่างมาติดตั้งให้โดยการติดตั้งนั้นทำการยึดด้วยตะปูและสกรูเกลียวปล่อยเท่านั้น มาถึงตอนนี้กำลังจะย้ายออกจากห้องเช่าแล้วไม่ทราบว่าเราจะถอดผ้าใบที่เราติดตั้งเองออกได้ไหมคะ เนื่องจากในสัญญาเช่า ระบุในข้อ 4.2 ระบุไว้ว่า " จะไม่ทำการแก้ไข ดัดแปลง หรือตกแต่งต่อเติมให้ตกเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้เช่าทันที และหากสัญญาเช่านี้สิ้นสุดลงไม่ว่ากรณีใดๆ ผู้เช่าจะเรียกร้องค่าชดเชยใดๆจากผู้ให้เช่าไม่ได้ทั้งสิ้น " ถ้าถอดได้เราจะใช้กฎหมายอันไหนไปบอกกับทางผู้ให้เช่าได้คะ ว่าเราทำไมถึงถอดได้ (ขอความกรุณาผู้รู้ด้วยค่ะ.ขอบคุณค่ะ.
สวัสดีค่ะ คุณelusion
ผ้าใบกันแดดเป็นของคุณ คุณสามารถถอดออกได้ แต่คุณต้องจัดการให้ทุกอย่างอยู่ในสภาพเดิมที่คุณทำสัญญากับผู้ให้เช่า การติดตั้งที่ทำการยึดด้วยตะปูและสกรูเกลียวจะเป็นรูและมีร่องรอย ดังนั้นคุณควรทำให้อยู่ในสภาพเดิมเหมือนตอนที่คุณเข้ามาพัก ถ้าผู้ให้เช่าเข้ามาตรวจสภาพและเห็นร่องรอยรูจากตะปูสกรูเกรียวอาจเกิดปัญหาได้และคุณอาจจะเสียค่าใช้จ่ายแก่ช่างซ่อมถ้าผู้ให้เช่ายื่นคำจำนงค์ค่าเสียหายที่คุณได้ทำไว้
ขอขอบคุณ คณ pall มากๆค่ะ. ที่ให้ความกระจ่างแจ้งเลยทีเดียว.