ลูกถือพาสไทยมีสิทธิ์เหมือนคนไทยทุกอย่างไหมถือต้องถือบัตรประชาชนไทยด้วย

[เทวี]

มาทุกวันค่ะมาแต่เช้าด้วยเพราะอยากเรียนภาษาเยอรมันตอนเช้าสมองปลอดโปร่งคือว่าสงสัยอีกแล้วค่ะป้าพอล ถ้าลูกเราถือพาสไทยตามแม่แต่ว่าไม่ได้แจ้งชื่อในทะเบียนบ้านเพราะไม่ต้องการให้เขาเป็นทหารที่เมืองไทย แล้วลูกไม่ได้บัตรประชาชนไทยนี่ เขาจะมีสิทธ์เหมือนคนไทยทุกอย่างไหมคะ แล้วถ้าแจ้งชื่อในทะเบียนบ้านแล้วมีหมายทหารเรียกมาเราแจ้งว่าลูกอยู่ต่างประเทศเหตุผลนี้ฟังขึ้นไหมคะ ส่วนตัวเราเองหลังจากถือพาสสวิสด้วยแล้วแต่พาสไทยก็ยังถือ เราจะเสียสิทธิ์บางอย่างที่เมืองไทยไหมคะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ

**กระทู้นี้เป็นกระทู้เดิมหมายเลข 0011 ห้อง lifestyle (เผื่อใช้ในการค้นหา)**

[อร]

สวัสดีคะเทวี เราก็ขี้สงสัยเหมือนกันและมีคำถามมากๆๆเลยถามแฟนก็ไม่ค่อยรู้เท่าไหร..ขอถามคนที่มาอยู่ก่อนนี้เหละคะ.
 
 ในกรณีที่เราแต่งงานกะคนสวิส นานแค่ไหนถึงได้พาสปอรต์ของสวิสคะ ได้ยินว่า 5 ปี จริงหรือปล่าวคะ.....ของอังกฤษนี้แค่ 3 ปีเอง จริงหรือปล่าว แล้วของเยอรมันละคะกีปี..เพราะแต่ละประเทศกฎหมายไม่เหมือนกัน..............
 
 ในกรณีที่ผู้หญิงไทยแต่งงานแล้วเปลียนมาเป็นพาสปอรต์สวิส เขาสามารถถือ 2 พาสได้หรือคะ ไทยพาส และสวิสพาส จริงหรือปล่าวคะ......เพราะสงสัยกะการเยอรมันนีสามารถถือได้แค่พาสเดียว จะต้องสละพาสไทย...
 
 ในกรณีที่เรามีลูก...ลูกเราได้เงินจากรัฐบาลสวิส จริงหรือคะแล้วได้เดือนละเท่าไหร่คะ..จึงถึง 18 ปี ใช่ใหม่คะ...
 
 เราขี้สงสัยและอยากรู้เราก็ยังไม่เคยมีลูกหรอกคะแต่คำถามมีมากมายอยากจะถามคนที่เขามีลูกแถวนี้ก็เดียวจะหาว่าอยากรู้มากก็เลยต้องถามคนที่รู้และที่มีลูก....ขอบคุณนะคะ

[เทวี]

เทวีกับคุณอรรอคนมีความรู้มาตอบอยู่ค่ะ ป้าพอล คุณแม่น้องติ๊ดตี่มาตอบให้หายสงสัยหน่อยค่ะ หรือใครที่มีความรู้ก็ได้ขอบคุณค่ะ

[pall]

การจะยื่นขอมีSwiss Passportก่อนอื่นจะต้องยื่นคำร้องขอ
 Einbürgerung(ขอสัญชาติสวิสก่อน)
 เมื่อได้สัญชาติสวิสมาแล้วจึงจะมีสิทธิ์ขอSwiss Passport
 และIdentitaetskarte(บัตรประจำตัวประชาชนสวิส)
 (เราสามารถทำได้พร้อมกันเลย)
 การยื่นคำร้องขอสัญชาติสวิสจะมีกฎระเบียบเหมือนๆกัน
 การยื่นคำร้องขอทำPassportแล้วแต่Gemeinde
 เขตมณฑลที่ตัวเองพักอยู่
 เพื่อความแน่นอนควรไปสอบถามทางGemeinde
 อำเภอที่พักอาศัยว่ามีระเบียบอย่างไรบ้าง
 
 ***การยื่นขอ Einbürgerung(สัญชาติสวิส)***
 มีกฎระเบียบดังนี้
 หญิงแต่งงานกับชายชาวสวิสและอยู่อาศัยด้วยกันอย่างน้อย 3 ปี
 และอาศัยอยู่ในSwitzerlandอย่างน้อย 5 ปี
 ถ้าแต่งงานกับคู่สมรสเดิมครบ3ปี
 ก็สามารถยื่นGesuchsformularคำร้องขอ Einbürgerung(สัญชาติสวิส)
 ได้เลยเพราะการทำใช้เวลานานพอสมควร
 เพราะต้องยื่นเรื่องผ่านเข้ายื่นเรื่องขอสัญชาติไปทางศูนย์ใหญ่ที่ Bern
 และทางเขตGemeindeเป็นผู้รับรอง
 เราต้องรอจนกว่าทางเขตGemeindeจะเรียกเราไปสัมภาษณ์
 เขตGemeindeแต่ละเขตจะมีระเบียบไม่เหมือนกัน
 
 
 **เอกสารที่ใช้ยื่นประกอบ**
 ใบNiederlassungsausweis(ใบสำมะโนครัว)
 
 แล้วแต่เขตบางแห่งต้องการใบสำเนาภาษี
 ว่าจ่ายครบติดค้างจ่ายภาษีหรือเปล่า
 บางเขตอาจจะแตกต่างกันไป
 ทางที่ดีควรไปสอบถามเพื่อความแน่ใจ
 ทางเขตGemeindeที่อยู่จะบอกมาว่าต้องการเอกสารอะไรบ้าง
 
 **การยื่นคำร้องขอ Einbürgerung(สัญชาติสวิส)**
 ต้องแน่ใจว่า
 1.ไม่ติดค้างภาษีใดๆ กับทางรัฐฯ (จ่ายภาษีครบ)
 และไม่เคยขอการสงเคราะห์ช่วยเหลือใดๆ จากรัฐฯ
 2.ไม่เคยทำผิดกฎหมายร้ายแรงคดีอาญา
 3. อาศัยอยู่ในเขตGemeindeอำเภอปัจจุบันอย่างน้อย 1 ปี
 แต่ถ้ามีความจำเป็นในการย้ายไปอยู่เขตGemeindeอื่น
 ซึ่งเป็นที่อยู่ปัจจุบัน
 (เขตGemeinde เก่าที่เคยอาศัยอยู่ก็จะรับรองแทนได้)
 4.ไม่มีหนี้สินใดๆ ,มีเงินเดือนรับรอง
 
 การชี้แจงเตรียมเอกสารต่างๆ Gesuchsformular
 คำร้องขอ Einbürgerung(สัญชาติสวิส)
 ไม่ยุ่งยากแต่การรอเรียกไปสัมภาษณ์กับทางเจ้าหน้าที่
 จากเขตGemeindeจะนานพอสมควรขึ้นอยู่กับเขตที่อยู่
 
 การสัมภาษณ์จะเหมือนการพูดคุยธรรมดา
 จะถามเรื่องต่างๆ ....ว่าเรายอมรับหรือเข้าใจขนบธรรมเนียมประเพณี
 และความเป็นอยู่ของชาวสวิส เข้าใจสิทธิหน้าที่พลเมือง
 และระเบียบปฎิบัติทั่วไปของประเทศสวิตฯ
 เราไม่ต้องตกใจหรือกลัว
 ขอให้เราตอบแบบมั่นใจ
 ถ้าทุกสิ่งทุกอย่างผ่านเรียบร้อยเราก็ได้ Einbürgerung(สัญชาติสวิส)
 

[pall]

ใบ Identitaetskarte(บัตรประจำตัวประชาชนสวิส)
 
 ด้านหน้า
 

[pall]

ด้านหลังจะมีตัวอักษร M และ F
 ตัวอักษร M  หมายถึงเพศชาย
 
 ตัวอักษร Fหมายถึงเพศหญิง
 
 **CH Passและ Identitaetskarte**
 มีอายุ10ปี
 
 Pass + ID  ถ้าทำพร้อมกันราคา CHF 138
 
 

[pall]

เมื่อเราได้Einbürgerung(สัญชาติสวิส)
 ก็ยื่นเรื่องขอทำCH Passได้เลย
 และเราสามารถถือได้2Pass
 คือCH PassและThai Pass
 

[อร]

สวัสดีคะ ป้าพอล ขอเรียก ป้าพอล แบบกันเองแล้วกันนะคะ. และเทวี.
 ได้ความรู้และความกระจ่างเยอะเลยขอบคุณจากใจจริงคะ.........พอดีอรก็พยายามอ่านกระทู้เก่าๆๆ และเรื่องต่างๆๆ เกี่ยวกะสวิสทางเว็ปของป้าพอล....ขอบคุณอีกครั้งคะเป็นประโยชน์อย่างมาก....
 ถามแฟนแฟนเป็นคนสวิสแท้ๆยังไม่รู้เลยนะคะว่าจะต้องทำอย่างไรบ้าง....นอนหลับผันดีนะคะ

[pall]

Kinderzulagen เงินค่าเลี้ยงดูบุตร
 ขึ้นอยู่กับอาชีพและเงินเดือน
 และขึ้นอยู่Kantonen
 อาชีพส่วนตัวจะไม่ได้รับเงิน
 Kinderzulagen ค่าเลี้ยงดูบุตรส่วนนี้
 Kantonenแต่ละแห่งจ่ายKinderzulagen ค่าเลี้ยงดูบุตร
 มากน้อยแตกต่างกันไป
 บางเขตอาจจะจ่ายถึง16ปีหรือจ่ายจนถึงอายุ25ปี
 ถ้ายังอยู่ระหว่างการศึกษาอยู่Ausbildungszulagen
 เงินKinderzulagen ค่าเลี้ยงดูบุตรส่วนนี้
 บางคนอาจจะได้100กว่าหรือ200กว่า
 และขึ้นอยู่กับจำนวนลูกในครอบครัวประกอบด้วย
 
 รอให้คนอื่นๆเข้ามาช่วยตอบด้วย
 ยอมรับว่าไม่ค่อยมีความรู้ส่วนนี้เท่าไร
 อีกอย่างลุงทำอาชีพส่วนตัวเราไม่เคย
 ได้รับเงินKinderzulagen เงินค่าเลี้ยงดูบุตร
 ส่วนนี้เลย

[pall]

สวัสดีจ๊ะอร
 ป้ากำลังเขียนอยู่เลยสวนกันพอดี
 ป้าพยายามตอบเท่าที่พอจะตอบได้และตอบเท่าที่พอจะรู้
 ขอบใจมากจ้า
  ขอตอบแค่นี้ก่อนเพราะต้องไปดูแลลุงก่อน
 รอคนอื่นๆเข้ามาช่วยตอบด้วย
 คนอื่นอาจจะมีข้อมูลเพิ่มเติมมากกว่านี้
 

[อร]

สวัสดีคะ ขอบคุณอีกครั้งนะคะทีให้ความกระจ่าง.. ถามแฟนก็ไม่ค่อยรู้เพราะไม่เคยมีลูก และเข้าไม่ได้สนใจเรีองแบบนี้
 
 และอรพึ่งรู้นะคะเนี้ยว่าอาชีพส่วนตัวไม่ได้รับเงินค่าเลี้ยงดูบุตร......แล้วถ้ามีลูก 2 คน จะได้รับประมาณเท่าไหร่.............
 
 ถามเพิ่มนะคะ พอดีได้ยินว่าถ้าเราเคยทำงานและตอนหลังท้องแล้วออกจากงาน ทางบริษัทจ่ายเงินเดือนเราประมาณกีเปอร์เซ็นคะ และนานกีปีคะ
 ขอบคุณคะ รอคำตอบอยู่นะคะ ใครมีลูก ใครมีประสพการณ์ช่วยกรุณาให้ข้อมูลหน่อยคะ

[ตุ้ม]

เงินค่าเลี้ยงดูบุตรตั้งแต่แรกเกิดจนถึงอายุ 25 ปีถ้าบุตรยังเป็นนักเรียนเต็มเวลาของบุคคลที่เป็นลูกจ้างแต่ละรัฐจะได้ไม่เท่ากัน  ตัวอย่างเช่น
 
 เจนีวา  วันที่ทารกตลอดหรือวันที่ได้รับโอนผู้เยาว์เป็นบุตรบุญธรรมได้รับ 1000 ฟรังค์ต่อคน  จากแรกเกิดถึง 15 ปี 200 ฟรังค์ต่อเดือน 15 ปีถึง 18 ปี 200 ฟรังค์ต่อเดือน 18 ปีถึง 25 (ต้องนำใบรับรองจากสถาณศึกษามาแสดงว่าเป็นนักเรียนเต็มเวลา)  เด็กแรกเกิดจนถึงอายุ 16 ปีถึงแม้จะไม่ได้อยู่ในประเทศสวิสฯแต่บิดาหรือมารดาเป็นลูกจ้างในประเทศสวิสฯก็มีสิทธิ์ได้รับเงินนี้
 
 วาลิส  วันที่ทารกเกิด(ต้องเกิดในสวิสฯ) 1500 ฟรังค์แต่ป็นการคลอดเด็กแฝดบิดามารดาจะได้แค่ 2250 ฟรังค์เท่านั้น  ลูก 2 คนแรกจากแรกเกิดจนอายุ 16 ปี 260 ฟรังค์ต่อเดือนต่อคน (ถ้าบิดาหรือมารดาเป็นนักศึกษา 360 ฟรังค์)  ลูกคนที่ 3 ได้ 344 ฟรังค์ต่อเดือนต่อคน (ถ้าบิดามารดาเป็นนักศึกษา 444 ฟรังค์ต่อเดือน)
 
 การติดต่อสอบถามให้ดูเลขโค๊ดที่ในหมายเลขของเคสที่นายจ้างจ่ายเงินสังคมสงเคราะห์ที่หักออกจากเงินเดือนเราไปทุกๆเดือนจาก AVS/AHV การ์ดสีเทาของสามีหรือภรรยาในกรณีที่ทำงานทั้งคู่ ควรจะขอเงินจากผู้ที่ทำงานเต็มเวลาเพราะจะได้เงินเต็มส่วน (ถ้าเป็นนายจ้างที่ใหญ่มากๆมีคนงานมาก  เค้ามีสิทธิ์ที่จะเป็นผู้จ่ายดัวยตนเอง) และหาเบอร์โทรศัพท์ของเคสนั้นๆที่ในสมุดโทรศัพท์หน้าสุดท้าย  Adressen der AHV-Ausgleichkassen

[สวัสดีค่ะ]

สวัสดีค่ะ ป้าพอล คุณเทวี คุณอร คุณตุ้ม
 
 ขอตอบคำถามคุณอร ที่ว่า `` พอดีได้ยินว่าถ้าเราเคยทำงานและตอนหลังท้องแล้วออกจากงาน ทางบริษัทจ่ายเงินเดือนเราประมาณกีเปอร์เซ็นคะ และนานกีปีคะ``
 ขอบคุณคะ รอคำตอบอยู่นะคะ ใครมีลูก ใครมีประสพการณ์ช่วยกรุณาให้ข้อมูลหน่อยคะ
 
 แต่ไม่แน่ใจว่าถูกต้องร้อยเปอร์เซนต์หรือเปล่าเพราะไม่มีประสบการณ์ แต่ได้ฟังมาอ่ะค่ะ
 เมื่อตั้งครรภ์เรามีสิทธิ์ลาคลอดได้ สามเดือน ได้เงินเดือนเต็มหรือเปล่าไม่แน่ใจ แต่คิดว่าน่าจะ แต่ถ้าลาเพิ่มจากสามเดือนก็ไม่ได้รับเงินเดือนนะค๊ะ และเค้าก็อาจจะนำมาเป็นข้อที่่จะให้ออกจากงานได้ถ้าลานานมาก ๆ     และนายจ้างไม่สามารถนำเรื่องที่เราท้องมาไล่เรา
 ออกจากงานได้ค่ะ นอกจากเราจะลาออกเอง
 
 เงินที่จะได้รับหลังจากออกจากงาน ก็คือเงิน
 ประกันการตกงาน ที่จะจ่ายให้เรา  อันนี้ได้ไม่แน่ใจว่านแต่ละอำเภอท้องที่จะเหมือนกันหรือเปล่า
 
 ตัวอย่างมีเพื่อนของแฟนบริษัทเค้าเลิกจ้าง ในขณะที่เค้ายังไม่ได้งานใหม่ และหรือ
 หลังจากถูกเลิกจ้างจนถึง 18 เดือน ทางประกันสังคมเค้าจะจ่ายให้ 80% เปอร์เซนต์ของเงินเดือนที่เคยได้รับ แต่ก็ต้องถูกหักภาษีและประกันต่าง ๆ ด้วยนะค๊ะ

[pall]

สวัสดีจ๊ะอร
 สวัสดีจ๊ะเทวี
 สวัสดีจ๊ะสวัสดีค่ะ(อิอิชักงง)
 สวัสดีค่ะคุณตุ้ม
 สวัสดีค่ะทุกๆคน
 
 เป็นทู้ที่น่าสนใจมากและมีประโยชน์จริงๆ
 ที่ทุกคนนำความรู้มาแลกเปลี่ยนกัน ยอมรับว่าอยากเข้ามาเขียน
 ให้มากกว่านี้แต่เวลาไม่ค่อยอำนวยเท่าไร
 ขอตอบเทวีก่อนเลยนะไม่มีเวลาตอบคราวที่แล้ว
 
 **คำถามของเทวี**
 ถ้าลูกเราถือพาสไทยตามแม่แต่ว่าไม่ได้แจ้งชื่อในทะเบียนบ้านเพราะไม่ต้องการให้เขาเป็นทหารที่เมืองไทย แล้วลูกไม่ได้บัตรประชาชนไทยนี่ เขาจะมีสิทธ์เหมือนคนไทยทุกอย่างไหมคะ แล้วถ้าแจ้งชื่อในทะเบียนบ้านแล้วมีหมายทหารเรียกมาเราแจ้งว่าลูกอยู่ต่างประเทศเหตุผลนี้ฟังขึ้นไหมคะ ส่วนตัวเราเองหลังจากถือพาสสวิสด้วยแล้วแต่พาสไทยก็ยังถือ เราจะเสียสิทธิ์บางอย่างที่เมืองไทยไหมคะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ
 
 
 **คำตอบ**
 ถ้าเราไม่ได้ยื่นคำร้องนำชื่อลูกเข้าทะเบียนบ้านในเมืองไทย
 เขาไม่สามารถทำบัตรประชาชนได้
 เพราะไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน
 ลูกจะมีสิทธิได้ถือแต่Passไทยเท่านั้น
 เขาจะไม่มีสิทธิเทียบเท่าคนไทยที่ถือบัตรประชาชนทั่วๆไป
 ไม่ได้เป็นคนไทยโดยสมบูรณ์เพราะเขาไม่มีบัตรประชาชน
 ซึ่งมีความสำคัญมาก ซึ่งเรารู้กันอยู่เกี่ยวกับ
 ความสำคัญของบัตรประชาชนที่ต้องใช้
 
 **แต่ถ้าอยากให้เขาเป็นคนไทยโดยสมบูรณ์**
 โดยการนำชื่อเข้าไปลงในทะเบียนบ้าน
 เขาก็สามารถทำบัตรประชาชนได้และมีสิทธิทำอะไรได้
 ทุกอย่างในเมืองไทยเหมือนคนไทยทุกคน
 
 **ถ้าลูกเป็นผู้ชาย**
 ถ้าครบอายุต้องโดนเรียกไปเป็นทหาร
 นี่คือปัญหาใหญ่สำหรับเด็กผู้ชาย
 ที่เราต้องคำนึงถึงเรื่องนี้ด้วย
 ถ้าเด็กโตและไม่อยากเป็นทหารที่เมืองไทย
 แต่แม่แจ้งชื่อลูกไว้แล้วลูกจะหลีกเลี่ยงไม่ได้
 เมื่อครบเกณฑ์ทหารจะต้องกลับไปเมืองไทย
 อย่าลืมว่าเด็กเกิดที่นี่และโตที่นี่
 ความนึกคิดจะต่างกว่าเรา
 
 **ถ้าถูกเรียกไปเป็นทหาร**
 
 เด็กสามารถขอผ่อนผันการเกณฑ์ทหารได้
 โดยไปขอใบรับรองสถานภาพนักเรียน/นักศึกษา
 จากสถาบันที่เรียนอยู่ (จากที่นี่)
 หลังจากนั้นก็นำไปยื่นต่อสถานทูตไทยที่Bern
 ให้แปลเป็นภาษาไทยและให้สถานทูตไทย
 ออกใบรับรองให้ว่าเด็กยังอยู่ในสภาพนักเรียน/นักศึกษา
 ยังเรียนหนังสืออยู่ และนำใบรับรองของสถานทูต
 ไปยื่นขอผ่อนผันการเกณฑ์ทหารกับหน่วยงานในไทย
 คิดว่าไม่มีปัญหาอะไร
 
 **สำหรับคนไทยที่แต่งงานและถือPassสวิสและไทย**
 เราไม่ได้สละสัญชาติไทยเรายังคงถือสัญชาติไทยเหมือนเดิม
 ดังนั้นเราไม่มีปัญหาอะไรกับการซื้อทรัพย์สินในเมืองไทย
 
 ***แต่........จะแตกต่างกัน.....!!!!!!***
 1.ถ้าเราไม่ได้แจ้งการจดทะเบียนสมรส
 ลงในทะเบียนบ้านที่เมืองไทย
 ชื่อของเราในทะเบียนบ้านยังเป็นนางสาวและ
 บัตรประชาชนยังเป็นนางสาวอยู่
 เราสามารถซื้อบ้านที่ดินได้โดยใช้ชื่อตัวเองได้เลย
 ไม่ต้องมีการยืนยันเกี่ยวกับเงินที่ซื้อ
 หรือความยินอยมจากใคร
 เพราะสถานภาพยังโสดอยู่
 
 2.ถ้าจดทะเบีนนสมรสและแจ้งเข้าลงในทะเบียนบ้าน
 ที่เมืองไทยจะมีสถานภาพเปลี่ยนไปเป็นนาง....
 จะมีปัญหาเกี่ยวกับการซื้อทรัพย์สิน ในเมืองไทย
 ต้องมีการยืนยันเกี่ยวกับเงินที่นำมาซื้อบ้านหรือที่ดินนั้น
 เป็นทรัพย์สินส่วนตัวหรือสินสมรส ถ้าเป็นสินสมรส
 สามีต้องยินยอมด้วย
 
 **ขอนำคำถามคำตอบจาก**
 
 http://www.dol.go.th/
 
 นำมาให้อ่านน่าสนใจมาก
 เป็นประโยชน์สำหรับคนที่สนใจปัญหาการซื้อบ้านและที่ดิน
 ที่เมืองไทย
 
 **ถาม**
 คนไทยที่สมรสกับคนต่างชาติจะถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือห้องชุดได้หรือไม่ ?
 **ตอบ **
 ได้ หากว่าการซื้อที่ดิน หรือห้องชุดนั้นเป็นการจัดซื้อเพื่อให้เป็นสินส่วนตัวของตนเอง แต่ทั้งนี้ คนไทยผู้ขอซื้อ และคู่สมรสที่เป็นชาวต่างชาติต้องมีหนังสือยืนยันเป็นหนังสือว่าเงินที่นำมาซื้อนั้นเป็นสินส่วนตัวของคนไทยผู้ขอซื้อ มิใส่สินสมรส ทั้งนี้ ไม่ว่าบุคคลทั้งสองจะจดทะเบียนฯ หรือไม่ก็ตาม ทั้งนี้ ขอให้ผู้นั้นส่งหนังสือยืนยันแก่กรมที่ดินทางไปรษณีย์ได้โดยตรง
 
 *** คนต่างด้าวกับที่ดิน **
 **ถาม **
 คนต่างด้าวสามารถถือกรรมสิทธิ์ที่ดินในประเทศไทยได้เพียงใด ?
 ***ตอบ **
 คนต่างด้าวไม่สามารถถือกรรมสิทธิที่ดินในประเทศไทยได้ ยกเว้น ได้กรรมสิทธิในที่ดินในฐานะทายาทโดยชอบธรรม และต้องไม่เกินจำนวนที่กฎหมายกำหนดไว้ (คือ เพื่ออยู่อาศัยต้องไม่เกิน 1 ไร่/ครอบครัว เพื่อการพาณิชยกรรมต้องไม่เกิน 1 ไร่ เพื่อการอุตสาหกรรมต้องไม่เกิน 10 ไร่ เพื่อการเกษตรกรรมต้องไม่เกิน 10 ไร่/ครอบครัว เพื่อการศาสนาต้องไม่เกิน 1 ไร่ เพื่อการกุศลและสาธารณะต้องไม่เกิน 5 ไร่ และสุสานของตระ*ลต้องไม่เกิน 1/2 ไร่) นอกจากนี้ นับแต่ปี 2542 คนต่างด้าวที่นำเงินมาลงทุนในไทยไม่น้อยกว่า 40 ล้านบาท สามารถมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยได้ไม่เกิน 1 ไร่
 
 **ถาม **
 คนไทยที่สมรสกับคนต่างชาติจะถือกรรมสิทธิ์ในที่ดินหรือห้องชุดได้หรือไม่ ?
 **ตอบ**
 ได้ หากว่าการซื้อที่ดิน หรือห้องชุดนั้นเป็นการจัดซื้อเพื่อให้เป็นสินส่วนตัวของตนเอง แต่ทั้งนี้คนไทยผู้ขอซื้อ และคู่สมรสที่เป็นชาวต่างชาติต้องมีหนังสือยืนยันเป็นหนังสือว่าเงินที่นำมาซื้อนั้นเป็นสินส่วนตัวของคนไทยผู้ขอซื้อ มิใช่สินสมรส ทั้งนี้ ไม่ว่าบุคคลทั้งสองจะจดทะเบียนฯ หรือไม่ก็ตาม
 
 **ถาม**
 บุคคลสัญฃาติไทยที่มีคู่สมรสเป็นคนต่างชาติและพำนักอยู่ในต่างประเทศ จะขอซื้อที่ดิน หรือขอรับโอนที่ดิน หรือ ขอซื้อห้องชุด ได้หรือไม่ ?
 **ตอบ**
 ได้
 
 **ถาม**
 ทำอย่างไร ?
 **ตอบ**
 ให้คู่สมรสที่เป็นคนต่างชาติไปติดต่อสถานทูตไทยเพื่อบันทึกถ้อยคำเป็นลายลักษณ์อักษร และรับรองว่าบุคคลที่ทำหนังสือรับรองนั้นเป็นคู่สมรสของบุคคลสัญชาติไทยจริง และนำหนังสือรับรองนี้มามอบให้เจ้าพนักงานที่ดินที่จะทำการจดทะเบียนสิทธิและนิติกรรม โดยไม่ต้องใช้สำเนา
 
 
 

[เทวี]

ขอบคุณป้าพอลกับคุณตุ้มมากๆค่ะ ถึงบางอ้อแล้วตอนนี้ ขอบคุณจริงๆค่ะ ความรู้ทั้งนั้นเลย