เด็ดสุด...เงินประกันคนทำงาน(Zweite seule)ยืมมาซื้อบ้านได้นะ

[บัวขาว]

สำหรับใครที่อยากซื้ออสังหาริมทรัพย์ จะเป็นบ้านหรืออาพาร์ทเมนท์สามารถยืมเงินประกันคนทำงานมาดาวน์บ้านได้ เราเพิ่งรู้มาเมื่อเรามาซื้ออาพาร์ทเมนท์นี่เอง เพราะพี่คนที่ขายให้เขาก็ยืมมาพอขายอาพาร์ทเมนท์ได้ ก็ต้องใช้คืนทันที ส่วนรายละเอียดด้านอื่นเราไม่รู้นะ ถ้าสนใจก็ลองไปสอบถามเขาดู

**กระทู้นี้เป็นกระทู้เดิมหมายเลข 0015 ห้อง stories_life (เผื่อใช้ในการค้นหา)**

[ทำมาแล้ว]

เอาออกมาซื้อได้แต่ขายแล้วต้องเอาเงินเข้าไว้เหมือนเดิมที่เก่าที่เคยเอาออกมา
 แต่บ้านให้เช่าได้ถ้าไม่อยากขาย

[ตุ้ม]

เงินที่ขอยืมมาจาก Zweite Säule / 2em pilier (เงินสะสมบำเน็จหรือบำนาญ) นำมาใช้ซื้อได้แต่บ้านหรืออพาร์ทเมนต์ที่เราจะใช้พำนักอาศัยเองเท่านั้น  แม้แต่บ้านพักร้อนก็ยืมมาซื้อไม่ได้ ถ้าอายุเกิน 50 ปีไปแล้วจะยืมได้เพียงส่วนจำนวนของเงินที่เรามีในบัญชีของเราเมื่อตอนอายุ 50 ปีเท่านั้น
 
 คุณทำมาแล้ว  ถ้าทางรัฐทราบว่าคุณนำบ้านมาให้เช่า  คุณจะมีความผิดทางกฎหมาย เพราะกฎหมายที่อนุญาตให้คุณ*้ยืมได้ก็เนื่องจากจุดประสงค์ที่จะให้ประชาชนได้มีโอกาสมีบ้านอยู่อาศัยเป็นของตนเอง ไม่ใช่เพื่อเป็นการลงทุน  เงินนี้เป็นเงินสะสมจากการทำงาน(มากน้อยขึ้นอยู่กับเงินเดือน)ที่ลูกจ้างจ่ายครึ่งหนึ่งและนายจ้างจ่ายครึ่งหนึ่งหรือมากกว่านั้น  เงินที่ลูกจ้างสะสมนั้นมีสิทธิ์ทีจะได้หักออกจากภาษีรายได้  เราจะเลือกรับเงินนี้เป็นบำเน็จหรือบำนาญก็ได้เมื่อถึงอายุเกษียรแล้ว  แต่จะต้องตัดสินใจและแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษร 3 ปีก่อนที่จะถึงอายุเกษียร  แต่ถ้าย้ายออกนอกประเทศถาวรไปอยู่ที่ประเทศอื่น(ยกเว้นประเทศในกลุ่ม EU หรือประเทศที่มีสนธิสัญญากับประเทศสวิสฯ)ก่อนที่จะถึงอายุเกษียรมีสิทธิ์ที่จะเอาเงินนี้ทั้งก้อนไปต้วยได้เลย  โดยการยื่นแบบฟอร์มขอพร้อมกับใบรับรองจากเจ้าหน้าที่ของถิ่นที่อยู่ใหม่ว่าได้เป็นผู้พำนักอาศัยที่นั้นจริง