เหตุผลของการขึ้นค่าเช่าห้อง ( Wohnung )

[นิด (แม่ลูกหมูสามตัว)]

เมื่อเดือนที่แล้ว ทางผู้ให้เช่า(  Der vermieterschaft )ห้อง ได้ส่งจดหมายขอเพิ่มค่าเช่าห้องแก่ ผู้เช่า (  Der Mieter )ทั้งหมดด้วยเหตุผล เพิ่มตามค่าครองชีพที่สูงขึ้น ซึ่งเพื่อนบ้านรวมทั้งตัวเองได้คุยปรึกษากันในเรื่องนี้ ว่า ไม่มีเหตุผลพอเพียงในการขึ้นครั้งนี้ เพราะไม่ได้มีการปรับปรุงตัวตึกที่อยู่อาศัย และไม่มีการขึ้นดอกเบี้ยในการ*้ยืมของแบงท์ของปีนี้  ส่วนตัวเองแล้วได้เป็นผู้เช่าห้องที่ตึกนี้มานานกว่าคนอื่นๆ ที่ผ่านมาทุกปีมีจดหมายแจ้งมาขอลดค่าเช่าห้อง แต่มาปีนี้มาแจ้งขอเพิ่ม ซึ่งไม่เคยได้ยินว่ายิ่งเช่าห้องนานค่าเช่ายิ่งแพงขึ้น เราจึงรวมตัวทั้ง 8 ห้อง ยื่นเรื่องขอร้องเรียนต่อสมาคมป้องกันสิทธิผู้เช่า ให้เจ้าหน้าที่ทางสมาคมทำหนังสือคัดค้านการขึ้นราคา ซึ่งเราต้องทำก่อนครบ30วันหลังจากได้รับจดหมายแจ้งขอเพิ่มค่าเช่า ตอนนี้กำลังรอผลของการยื่นคำร้องคัดค้าน ได้เรื่องอย่างไรจะมารายงานต่อนะค่ะ

**กระทู้นี้เป็นกระทู้เดิมหมายเลข 0842 ห้อง pallswiss (เผื่อใช้ในการค้นหา)**

[นิด (แม่ลูกหมูสามตัว)]

       ๑๑ หน่วยงานให้คำปรึกษาระหว่าง ผู้ให้เช่า และ ผู้เช่า ๑๑  
             Mieterinnen - und Mieterverband Zürich
                 Tellstrasse 31 8004 Zürich
                      Tel. 01 2419144
 Sprechstunden Mo.- Mi. 15.30 - 18.00 Uhr
                                         Do. 15.30 - 19.00 Uhr
                      oder nach Vereinbarung

[แห้ง+ตุ๊]

อยากรู้ e-mail  ใหม่ของพี่นิด (แม่ลูกหมูสามตัว) ค่ะ
 จะเล่นmsnด้วย อันเก่าเล่นไม่ได้

[นิด( แม่ลูกหมูสามตัว)]

โธ่เอ้ยที่แท้ก็ใคร พี่ก็นึกว่าโดนโจทย์มาตามราวี 5555 ที่แท้ก็น้องเราเอง แล้วตอนนี้ฝึกงานเป็นไงบ้าง เรียนให้จบเร็วๆทั้งคู่นะ เที่ยวนี่จะลงไปดูน้องรับปริญญารอบสอง ขยันๆนะน้องเดี๋ยวพี่ส่ง  e-mail ไปให้
 

[pall]

สวัสดีจ๊ะนิด
 
 ป้าเข้ามาอ่นช้าหน่อยคงไม่ว่านะจ๊ะเพราะไม่ได้อยู่บ้านเลย
 ทำงานปีนหลังคาจนหัวฟู..งานยังไม่เสร็จเลย
 เหนื่อยมากกลับมาบ้านอาบน้ำทำอาหารแล้วเข้านอน
 เพื่อเอาเเรงทำงานต่อในวันรุ่งขึ้น
 
 ป้าอ่านเรื่องของนิดแล้วค่อยๆพิจารณาแล้ว
 เข้าใจเกี่ยวกับปัญหาระหว่างผู้เช่าและผู้ให้เช่า
 เห็นด้วยอย่างมากเลยว่าเราไม่ควรจะยอม
 หรือเซ็นต์เอกสารถ้าเราไม่เห็นด้วย.
 เราควรจะต่อสู้เพื่อสิทธิอันชอบธรรมของเรา
 ตัวป้าเองไม่เคยประสพกับปัญหาแบบนี้
 แต่เพื่อนของป้าเคยเจอมาแล้วเขาต่อสู้และ
 ชนะมาแล้ว.
 คนให้เช่ามักจะเอาเปรียบเราทุกๆด้าน.
 เอาใจช่วยนะจ๊ะขอให้เรื่องผ่านไปด้วยดี.
 

[นิด (แม่ลูกหมูสามตัว)]

สวัสดีค่ะป้า ยุ่งเรื่องงานจนไม่มีเวลาเข้ามาบ้านหลังคาแดงไม่ว่ากันค่ะ แต่อย่ายุ่งจนลืมดูแลสุขภาพตัวเองนะค่ะเวลาปีนหลังคาระวังลื่นอีกหล่ะ ตกลงมา ต้องมาจ่ายค่าซ่อมพื้นบ้านเค้านะ.....
 
 ตอนนี้เรื่องยื่นคำร้องคัดค้านยังไม่เรียบร้อย กำลังยุ่งยากเพราะ จดหมายตอบรับและยินยอมยกเลิกขึ้นค่าเช่าของผู้ให้เช่ามาก่อนหมายศาลแค่อาทิตย์หนึ่ง พวกเราคือนิดและเพื่อนบ้านทั้งหมด ก็งงว่า อ้าวไหน.. ทางผู้ให้เช่ายินยอมยกเลิกแล้วนี่ ทำไมยังมีจดหมายเรียกผู้เช่าทั้งหมดไปขึ้นศาลฟ้องร้องกันอีก จึงมาคุยกัน เราต้องก๊อปปี้จดหมายตอบยินยอมส่งไปที่ศาล และไปคุยกับตัวแทนของสมาคมคุ้มครองสิทธิผู้เช่าและผู้ให้เช่าอีกรอบ ให้ไปจัดการเพื่อยกเลิกการขึ้นศาลครั้งนี้ ไม่รู้ว่าตัวแทนของสมาคมฯไปทำแบบไหน เรื่องถึงซ้อนกันแบบนี้ เพราะถ้าตัวแทนไกล่เกลี่ยตกลงกับผู้ให้เช่าได้ ก็ไม่ต้องไปยื่นเรื่องที่ศาล  เพื่อนบ้านนิดทุกคนบ่นกันใหญ่ว่าวุ่ยวายยุ่งยาก ทำให้เรารู้เลยนะค่ะป้าว่า ฝรั่งไม่ชอบเรื่องขึ้นโรงขึ้นศาล เรื่องยุ่งยากเสียเวลา.

[ket]

เกตุว่าอาจเป็นไปได้ว่าทางผู้ให้เช่าได้ข่าวเร็วว่ามีการคัดค้านขึ้นค่าเช่าเลยชิงยกเลิกก่อนก็เป็นได้นะเกตุว่า